Η άδεια χρήσης κοινόχρηστου χώρου για τραπεζοκαθίσματα είναι συχνά περίπλοκη, γιατί οι προϋποθέσεις και οι απαιτήσεις διαφέρουν από Δήμο σε Δήμο. Ένα λάθος στις διαστάσεις ή στην ανανέωση μπορεί να κοστίσει πρόστιμα και ημέρες λειτουργίας.
Σε συνεργασία με έμπειρους μηχανικούς, αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία, ώστε ο επιχειρηματίας να μην ασχολείται με τη γραφειοκρατία, και στεκόμαστε δίπλα του όταν έρθει έλεγχος ή πρόστιμο.
Τι αναλαμβάνουμε
- Έλεγχο του κανονισμού κοινόχρηστων χώρων του Δήμου και του τι επιτρέπεται μπροστά στο κατάστημά σας.
- Το τοπογραφικό ή το σκαρίφημα του χώρου από μηχανικό και τον φάκελο της αίτησης.
- Την κατάθεση και την παρακολούθηση της αίτησης μέχρι την έκδοση της άδειας.
- Την ετήσια ανανέωση, πριν λήξει η άδεια.
- Την άμυνα σε πρόστιμα υπέρβασης, αφαίρεση άδειας και σφράγιση.
- Για παραλία και αιγιαλό, που έχουν ξεχωριστό καθεστώς παραχώρησης, αναλαμβάνουμε επίσης τη διαδικασία και τις υποθέσεις.
Τι κινδυνεύετε αν ξεπεράσετε την άδεια
Αν παραβιάσετε τους όρους της άδειας, πληρώνετε το τέλος και πρόστιμο τριπλάσιο αυτού. Αν χρησιμοποιήσετε χώρο χωρίς άδεια, πληρώνετε το τέλος και πρόστιμο 2, 3 ή 4 φορές το μεγαλύτερο ποσό ανά τ.μ. που έχει ορίσει ο Δήμος, ανάλογα με τον χώρο. Αν, αφού σας επιδοθεί εντολή άρσης και περάσουν 7 ημέρες, διαπιστωθεί νέα παράβαση μέσα στο έτος, η άδεια αφαιρείται για 6 μήνες. Σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος επιβάλλεται επιπλέον διπλάσιο πρόστιμο ή σφράγιση 3 έως 10 ημερών (άρθρο 400 ν. 5314/2026).
Κατά της απόφασης του Δήμου για αφαίρεση της άδειας ή σφράγιση ασκείται πρώτα ειδική διοικητική προσφυγή στον Επόπτη ΟΤΑ, μέσα σε 15 ημέρες από την κοινοποίηση. Χωρίς αυτήν, η προσφυγή στο δικαστήριο είναι απαράδεκτη (άρθρα 692–697 ν. 5314/2026).
Συχνές ερωτήσεις
Πότε λήγει η άδεια τραπεζοκαθισμάτων;
Η άδεια δεν μπορεί να διαρκεί περισσότερο από ένα ημερολογιακό έτος (άρθρο 576 ν. 5314/2026) και ανανεώνεται μόνο με αίτηση. Ελέγξτε την ημερομηνία λήξης της δικής σας άδειας και καταθέστε την ανανέωση εγκαίρως, ώστε να μη μείνει το κατάστημα χωρίς άδεια στην αρχή της χρονιάς.
Μπορώ να βάλω τραπέζια πριν βγει η άδεια;
Όχι πριν από την αίτηση και την αυτοψία του Δήμου. Αφού υποβάλετε αίτηση, η υπηρεσία κάνει αυτοψία και εκδίδει έκθεση με τη θέση και την έκταση του χώρου. Από τότε επιτρέπεται προσωρινή χρήση, μόνο μέσα σε αυτά τα όρια, μέχρι να εκδοθεί η άδεια (άρθρο 576 παρ. 5 ν. 5314/2026). Κάθε χρήση έξω από αυτά θεωρείται αυθαίρετη κατάληψη και φέρνει πρόστιμα, ενώ σε υποτροπή και κυρώσεις για το ίδιο το κατάστημα.
Ο ελεγκτής μέτρησε περισσότερα τετραγωνικά από την άδεια. Τι κάνω;
Στείλτε μας την έκθεση ή το σημείωμα του ελέγχου και φωτογραφίες του χώρου όπως ήταν. Ελέγχουμε τη μέτρηση, τη διαδικασία και τις προθεσμίες, και αποφασίζουμε μαζί αν και πώς θα αμφισβητηθεί.
Δείτε επίσης: Σφράγιση καταστήματος · Αυθαίρετη κατάληψη κοινόχρηστου χώρου